FP3級の過去問
2018年1月
学科 問22

防火地域の規制が全体に適用されます。
２つ以上の地域にまたがって建物を建てる場合には最も厳しい地域の規制が適用されます。

建築基準法で定められている内容です。
防火地域（防火に対する規制が最も厳しい）と準防火地域（防火地域の次に規制が厳しい）にまたがって建築物がある場合は、その建築物のすべてに対して「規制が最も厳しいほう」を適用する決まりになっています。
つまり、問題文の場合ですと防火地域の規制に基づかなくてはいけません。安心して住み続けるためにこのような規制となっています。

建築物が防火地域および準防火地域にわたる場合は、全部について最も厳しい地域の規定が適用されます。