過去問.com - 資格試験の過去問 | 予想問題の解説つき無料問題集
アンケートはこちら

FP3級の過去問 2018年5月 実技 問72

問題

このページは問題閲覧ページです。正解率や解答履歴を残すには、 「条件を設定して出題する」をご利用ください。
[ 設定等 ]
三上さんは、2018年1月に新築のマンションを取得し、新たに不動産賃貸業を開始した。取得したマンションの建物部分の情報は下記＜資料＞のとおりである。三上さんの2018年分の所得税における不動産所得の金額の計算上、必要経費に算入する減価償却費の金額（ 計算式を含む ）として、正しいものはどれか。
問題文の画像
   1 .
35,000,000円 × 0.9 × 0.022 = 693,000円
   2 .
35,000,000円 × 0.022 = 770,000円
   3 .
35,000,000円 × 0.043 = 1,505,000円
（ FP3級試験 2018年5月 実技　問72 ）
訂正依頼・報告はこちら
このページは問題閲覧ページの為、解答履歴が残りません。
解答履歴を残すには、
「条件を設定して出題する」をご利用ください。

この過去問の解説 （3件）

4
建物の減価償却費計算をする際には、定額法を使います。
本問題では、定額法の償却率が設けられていますのでそれを使用します。
35,000,000(取得原価) × 0.022(定額法の償却率) = 770,000　となります。
※建物の減価償却費計算では、定率法は使用は出来ないことになっています。

この解説の修正を提案する
付箋メモを残すことが出来ます。
次の問題は下へ
0
正解は２です。
減価償却費の計算ですが、今回の設問では（定額法）を使用します。
ここで計算式にあてはめます。
35000000円×0.022＝770000円

この解説の修正を提案する
0
減価償却の計算方法には、耐用年数表に記載の通り「定額法」と「定率法」がありますが、個人事業の場合は定額法を利用します。

定額法の計算方法は
「減価償却費 = 取得金額 × 定額法の償却率 × その年に使った月数 ÷ 12」です。
今回のケースで言うと、その年に使った月数は12ヶ月なので
35,000,000円 × 0.022 = 770,000円 となり、2.が正解です

この解説の修正を提案する
問題に解答すると、解説が表示されます。
解説が空白の場合は、広告ブロック機能を無効にしてください。
<　前の問題（問71）
2018年5月問題一覧
次の問題（問73）>
他のページから戻ってきた時、過去問ドットコムはいつでも続きから始めることが出来ます。
また、広告右上の×ボタンを押すと広告の設定が変更できます。
このFP3級 過去問のURLは  です。
< 前の問題（問71）       次の問題（問73）>
付箋は自分だけが見れます（非公開です）。