FP3級の過去問 2018年5月実技問71

問題

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馬場淳司さんは、相続により8年前に取得し、現在居住している自宅の土地および建物を譲渡する予定である。譲渡に係る状況が下記＜資料＞のとおりである場合、所得税における課税長期譲渡所得の金額として、正しいものはどれか。なお、＜資料＞に記載のない条件については一切考慮しないこととする。

1 .

4,050万円

2 .

1,200万円

3 .

1,050万円

（ FP3級試験 2018年5月実技　問71 ）

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「課税長期譲渡所得金額＝譲渡価額－（取得費＋譲渡費用）－特別控除」です。
したがって、5000 - (800 + 150) - 3000 = 1050 （万円）につき3.が正解です。

付箋メモを残すことが出来ます。

正解は３です。
譲渡金額5000万円ー（取得費800万円＋譲渡費用150万円）－特別控除3000万円＝1050万円

課税長期譲渡所得金額 = 譲渡価格(5,000万円) - (取得費 (800万円)+ 譲渡費用(150万円)) - 特別控除(3,000万円) = 1,050万円となります。

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