FP3級の過去問
2019年5月
学科 問27

正解は適です。

著しく低い価額の対価で土地の譲渡を受けた場合は、実質的な贈与とみなされます。原則として、当該対価と譲渡を受けた土地の時価との差額に対して贈与税が課されることになります。

著しく低い価額で財産を譲り受けた場合、時価と実際に支払った金額との差額は、みなし贈与財産とみなされます。
たとえば、時価1000万円の土地を200万円で譲り受けた場合、
800万円(1000万-200万円)がみなし贈与財産として贈与税が課されます。

正解は「１．適」です。

＜解説＞
なお、「著しく低い価格」であるかどうかは個々の具体的事案に基づき判定されます。

また、「時価」とは土地や家屋の場合、通常の取引価格に相当する金額となります。