FP3級の過去問
2021年9月
学科問25

付箋

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問題

土地の有効活用において、一般に、土地所有者が入居予定の事業会社から建設資金を借り受けて、事業会社の要望に沿った店舗等を建設し、その店舗等を事業会社に賃貸する手法を、事業用定期借地権方式という。

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答えは不適です。

「事業用定期借地権方式」とは、その土地に事業のための定期借地権を設定して、一定期間の間、土地を賃貸する方式を言います。

ちなみに、問題文は「建設協力金方式」の説明です。

お金を出して店舗を借りるのが建設協力金方式、土地ごと借りるのが定期借地権方式と覚えると良いでしょう。

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問題文は、建設協力金方式の説明です。

事業用定期借地権方式は、事業用の土地を一定期間賃借し地代収入を得る方式です。

よって、正解は「2」です。

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正解は「2 .不適」です。

「事業用定期借地権方式」は、事業の用途のみに限定し、定められた期間で事業に土地を貸す方式です。

問題文の内容は、「建設協力金方式」を述べています。

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