管理業務主任者の過去問
平成27年度（2015年）
問48

不適切です。

管理事務報告書は、管理業務主任者の記名押印は不要です。

不適切です。

マンション管理適正化法第八十八条より、管理業務主任者は管理組合の事業年度終了後、遅滞なく管理事務報告書を作成し、管理業務主任者をして、これを管理者等に交付して説明をさせなければなりません。

適切です。

設問のとおり、説明会の開催日時及び場所を掲示の上、説明会を開催します。

不適切です。

既に説明していても、改めて会計の収入及び支出の状況を説明する必要があります。

誤りです。

マンション管理業者は、管理事務に関する報告を行うときは、管理事務を委託した管理組合の事業年度終了後、遅滞なく、当該期間における管理受託契約に係るマンションの管理の状況について掲げる事項を記載した管理事務報告書を作成し、管理業務主任者をして、これを管理者等に交付して説明をさせなければなりません。しかし、当該書面に記名押印は不要です。

誤りです。

マンション管理業者は、管理事務の委託を受けた管理組合に管理者等が置かれているときは、管理事務を委託した管理組合の事業年度終了後、遅滞なく、当該管理者等に対し、管理業務主任者をして、当該管理事務に関する報告をさせなければなりません。マンション管理業者の事業年度終了後ではなく、管理組合の事業年度終了後です。

正しいです。

マンション管理業者は、管理事務の委託を受けた管理組合に管理者等が置かれていないときは、区分所有者等に対し当該管理事務に関する報告を行うための説明会を開催しなければなりませんが、この場合、当該説明会の開催日の１週間前までに、説明会の開催日時及び場所について、当該マンションの区分所有者等の見やすい場所に掲示しなければなりません。

誤りです。

マンション管理適正化法施行規則第87条第５項に規定する月次の管理組合の会計の収入及び支出の状況に関する書面を、毎月、当該管理組合の管理者等に対して交付し、説明している場合でも、管理事務に関する報告については、当該管理組合の会計の収入及び支出の状況について記載した管理事務報告書を作成し、管理業務主任者をして、これを管理者等に交付して説明をさせなければなりません。

誤り

解説：管理業務報告書の作成は管理業務主任者が行いますが、押印は必要ありません。

報告書には管理組合の会計収入・支出状況などが含まれます。

誤り

解説：管理組合の管理者等に対する報告は、マンション管理業者の事業年度終了後ではなく、管理組合の事業年度終了後に行われます。

正しい

解説：管理者等が置かれていない場合、マンション管理業者は区分所有者等に対し説明会を開催し、事前に開催日時と場所を掲示する必要があります。

誤り

解説：月次の会計収入・支出に関する書面を提供している場合でも、管理事務報告書は管理受託契約の内容全体にわたって行われなければなりません。