管理業務主任者の過去問 平成29年度（2017年） 問46

上記通り、ア、イ、エがマンションの管理の適正化に関する指針に定められていますので、正解は三つです。

上記通り、ア、イ、エがマンションの管理の適正化に関する指針に定められていますので、正解は三つです。

正解です。

上記通り、ア、イ、エがマンションの管理の適正化に関する指針に定められていますので、正解は三つです。

ア　定められている

解説：マンションにおけるコミュニティ形成は、日常的なトラブルの防止や防災減災、防犯などから重要であり、管理組合は良好なコミュニティの形成に積極的に取り組むことが望ましいとされています（指針前文）。

イ　定められている

解説：管理業務の委託や工事の発注について、利益相反等に注意し、適正に行われる必要があり、特に外部の専門家が管理組合の管理者等又は役員に就任する場合、信頼されるルールの整備が必要であると定められています（指針二の6）。

ウ　定められていない

解説：管理組合の管理者等は、維持修繕を円滑かつ適切に実施するために設計に関する図書等を保管することが重要ですが、マンション管理業者の求めに応じるという表現ではなく、区分所有者等の求めに応じるという表現が正確です（指針二の5）。

エ　定められている

解説：マンションを購入しようとする者は、マンションの管理の重要性を十分認識し、売買契約だけでなく、管理規約、使用細則、管理委託契約、長期修繕計画等に十分留意する必要があると定められています（指針三）。

ついては、定められている選択肢はア・イ・エの「三つ」となります。