管理業務主任者の過去問 平成29年度（2017年） 問48

誤りです。

冒頭記載の①のとおりです。

誤りです。

冒頭記載の①のとおりですが，附属施設も含みます。　

誤りです。

冒頭記載の①の要件に当てはめると，「その専有部分のすべてを事務所又は店舗の用に供する」「専有部分のない建物であって居住の用に供する」という各部分は，「２以上の区分所有者」，「人の居住の用に供する専有部分」というマンションの要件にそれぞれ当てはまりませんので，誤りです。

正しいです。

冒頭記載の②の要件のとおりであり，土地もマンションの定義に含まれます。

誤り

解説：この選択肢は、2以上の区分所有者が存在し、居住の用途に供する専有部分がある建物を「マンション」と見なさないと述べています。

しかし、これはマンションの基本的な定義に反するため、誤っています。

マンションは、居住目的の専有部分を持ち、複数の区分所有者が存在する建物として定義されます。

誤り

解説：マンションの定義には、建物だけでなく、その敷地や附属施設も含まれるとされています。

この選択肢が附属施設をマンションの定義から除外している点は、法の規定と矛盾します。

誤り

解説：この選択肢は、専有部分がすべて事務所や店舗用途に供される建物と、専有部分のない居住用建物からなる一団地の附属施設をマンションに含めると述べています。

しかし、この定義は、法におけるマンションの定義に合致しないため、誤っています。

正しい

解説：この選択肢は、一団地内に存在し、居住用の専有部分を持つ2以上の区分所有者が存在する建物を含む、数棟の建物の共有に属する土地をマンションとして定義しています。

この説明は、マンション管理適正化法の規定に基づいているため、適切です。