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管理業務主任者の過去問 令和元年度(2019年) 問19

問題

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建築物の容積率に関する次の記述のうち、建築基準法によれば、最も適切なものはどれか。
   1 .
容積率の限度が前面道路の幅員によって定まる場合において、当該前面道路が2以上あるときは、それらの幅員のうち最小のものが、容積率の算定の基礎となる数値として採用される。
   2 .
容積率を算定する場合において、宅配ボックス設置部分の床面積は、その敷地内の全ての建築物の各階の床面積の合計に100分の1を乗じて得た面積を限度として、延べ面積には算入されない。
   3 .
エレベーターの昇降路の部分の床面積は、容積率の算定の基礎となる延べ面積に算入される。
   4 .
容積率に関する制限を受ける地域、地区又は区域が2以上にわたる場合において、その敷地面積の過半を占める地域、地区又は区域の限度が適用される。
( 管理業務主任者試験 令和元年度(2019年) 問19 )
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この過去問の解説 (1件)

22
1:不適切です。
当該前面道路が2以上あるときは、それらの幅員のうち最大のものを容積率の算定の基礎となる数値として採用します。

2:適切です。
設問文言のとおりです。

3:不適切です。
エレベーターの昇降路の部分の床面積は、容積率の算定の基礎となる延べ面積に算入しません。

4:不適切です。
容積率に関する制限を受ける地域、地区又は区域が2以上の場合は、過半ではなく、加重平均の考え方を適用します。

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