管理業務主任者の過去問
令和3年度（2021年）
問43

正解は２です。

１、令和元年末における築40年超のマンションは約91.8万戸で、マンションストック総数の約14％になります。不適切です。

２、公表の対象となっているマンションとは、中高層（３階建て以上）・分譲・共同建で、鉄筋コンクリート、鉄骨鉄筋コンクリート又は鉄骨造の住宅をいいます。適切です。

３、令和元年末における分譲マンションストック戸数に平成27年国勢調査による1世帯当たり平均人員2.33をかけると、約1550万人になります。国民の約1割超が居住している推計となります。不適切です。

４、令和元年末現在の分譲マンションストック総数は約665.5万戸です。不適切です。

★令和2年度の数値は違いますので、時間に余裕のあるときに、各自でお調べ頂くとよろしいかと思います。

1.不適切

国土交通省統計によれば、令和元年末における築40年超のマンションは91.8万戸で、マンションストック総数の約「14％」であり本肢は不適切です。

2.適切

公表の対象となっている分譲マンションとは、中高層（ 3階建て以上 ）・分譲・共同建で、鉄筋コンクリート、鉄骨鉄筋コンクリート又は鉄骨造の住宅をいう。本肢は適切です。

3.不適切

国土交通省統計によれば、令和元年末における分譲マンションストック総数に対して、平成27年国勢調査による一世帯当たり平均人員2.33をかけると、約1551万人となり、国民の役１割にあたり本肢は不適切です。

4.不適切

国土交通省統計によれば、令和元年末現在の分譲マンションストック総数は約665.5万戸であり本肢は不適切です。

この問題は、国土交通省が公表している分譲マンションの新規供給戸数およびストック戸数の推計に関連する内容について、その正確性を問うものです。

この問題では、特に令和元年末のデータに焦点を当て、各選択肢がその時点の状況を正確に反映しているかどうかを判断する必要があります。