管理業務主任者 過去問
令和5年度（2023年）
問47

適切なものは「イ・ウ」の二つです。

ア　不適切

マンションとは、2以上の区分所有者が存する建物で人の居住の用に供する専有部分のあるもの並びにその敷地及び附属施設をいいます（マンション管理適正化法2条1項）。

専有部分に居住する者が全て賃借人であってもマンションであることには変わりありません。

イ　適切

マンション管理業とは、管理組合から委託を受けて管理事務を行う行為で業として行うものをいいます（マンション管理適正化法2条7号）。

ここでいう管理事務とはマンションの管理に関する事務であって、基幹事務を含むものをいいます（同条6号）。

基幹事務の一部のみを業として行う場合は、マンション管理業に該当しません。

ウ　適切

マンション管理業者とは、国土交通省に備えるマンション管理業者登録簿の登録を受けてマンション管理業を営む者をいいます（マンション管理適正化法2条8号）。

エ　不適切

管理業務主任者とは、管理業務主任者証の交付を受けた者をいいます（マンション管理適正化法2条9号）。

国土交通大臣の登録を受けた者ではありません。