管理業務主任者 過去問
令和5年度（2023年）
問49

違反する記述のみを全て含むものは「ア・イ」です。

ア　違反する

マンション管理業者であるAは、規則第87条第2項第1号イに定める方法により修繕積立金等金銭を管理する場合にあっては、保管口座又は収納・保管口座に係る管理組合等の印鑑、預貯金の引出用のカードその他これらに類するものを管理してはなりません（マンション管理適正化法施行規則87条4項）。

したがって、Bの管理者等の了承を得ても、保管口座に係る印鑑に関しては管理してはなりません。

イ　違反する
マンション管理業者であるAは、規則第87条第2項第1号ロに定める方法によりBの修繕積立金等金銭の管理するにあっては、マンションの区分所有者等から徴収された修繕積立金を保管口座に預入し、当該保管口座において預貯金として管理するとともに、マンションの区分所有者等から徴収された前項に規定する財産を収納口座に預入し、毎月、その月分として徴収された前項に規定する財産から当該月中の管理事務に要した費用を控除した残額を、翌月末日までに収納口座から保管口座に移し換え、当該保管口座において預貯金として管理しなければなりません（マンション管理適正化法施行規則87条第2項第1号ロ)

したがって、引き続き収納口座において管理することはできません。

ウ　違反しない

マンション管理業者であるAは、規則第87条第2項第1号イ又はロに定める方法によりBの修繕積立金等金銭の管理するにあっては、マンションの区分所有者等から徴収される一月分の修繕積立金等金銭の合計額以上の額につき有効な保証契約を締結していなければなりません（マンション管理適正化法施行規則87条3項）。

同号ハに該当する、「当該収納・保管口座において預貯金として管理する方法」においては、保証契約を締結することは求められません。