管理業務主任者 過去問
令和6年度（2024年）
問6

不適切なものは「ア・ウ」です。

ア　不適切

管理組合又はマンション管理業者は、その相手方が、管理委託契約に定められた義務の履行を怠った場合は、相当の期間を定めてその履行を催告し、相手方が当該期間内に、その義務を履行しないときは、本契約を解除することができます（標準管理委託契約書20条1項）。
したがって、催告なしに当該契約を解除することはできません。

イ　適切

管理組合又はマンション管理業者は、その相手方に対し、少なくとも3月前に書面で解約の申入れを行うことにより、管理委託契約を終了させることができます（標準管理委託契約書21条）。

ウ　不適切

管理委託契約の更新について、管理組合及びマンション管理業者いずれからも申出がないときは、当該契約は有効期間満了をもって終了します（標準管理委託契約書23条3項）。
したがって、自動的に更新されるわけではありません。