一級建築士の過去問
平成29年（2017年）
学科3（法規） 問55
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問題
一級建築士試験 平成29年（2017年） 学科3（法規） 問55 （訂正依頼・報告はこちら）
建築物の用途の制限に関する次の記述のうち、建築基準法上、誤っているものはどれか。ただし、用途地域以外の地域、地区等及び特定行政庁の許可等は考慮しないものとする。
- 「延べ面積600m2、地上2階建ての老人福祉センター」は、第一種低層住居専用地域内において、新築することができる。
- 「延べ面積400m2、地上2階建ての保健所」は、第二種低層住居専用地域内において、新築することができる。
- 「延べ面積500m2、地上2階建ての宅地建物取引業を営む店舗」は、第一種中高層住居専用地域内において、新築することができる。
- 「延べ面積300m2、地上2階建ての幼保連携型認定こども園」は、工業地域内において、新築することができる。
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この過去問の解説 （3件）
01
法４８条１項、別表二(い)項九号、令１３０条の４ 二号
老人福祉センターで、延べ面積600㎡以内のものは建築することができま
す。
２． 誤り
法４８条２項、別表二(ろ)項、別表二(は)項七号、令１３０条の５の４ 一
号より、
保健所は、別表二(は)項七号の公益条必要な建築物で政令で定めるものに
該当し、第二種低層住居専用地域に建築することはできません。
３． 設問の通り
法４８条３項、別表二(は)項五号、令１３０条の５の３三号
４． 設問の通り
法４８条１１項、別表二(る)項五号カッコ書き
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02
別表2（い）項第九号、令第130条の4第二号より正しい記述です。
2.［誤］
別表2（ろ）項第一号より（い）項第一号～九号の建築物が建築できます。
保健所は該当しませんので誤りです。
3.［正］
別表2（は）項第五号、令第130条の5の3第三号より正しい記述です。
4.［正］
別表2（を）項第五号より正しい記述です。
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03
1:設問通りです
別表第2(い)第九号、令第130条の４第二号に即しております。
2:保健所は令第130条の5の4第一号に該当しますが、別表第2(ろ)「第二種低層住居地域内に建築することができる建築物」には該当しないので、建築を行うことができませんので誤りです。
3:設問通りです
別表第2(は)第五号、令第130条の5の3第三号に即しております。
4:設問通りです
別表第2(る)第五号に即しております。
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