一級建築士の過去問
平成30年（2018年）
学科3（法規） 問42

設問通りです。

設問の記載は「塔屋」の高さ算定に関するものであり、記載の通り建築面積の１/８以内である場合には、当該建築物の高さに塔屋は算入しません。しかし「北側高さ制限（北側斜線）」においては塔屋の高さを算定する場合は除外されており、高さに算入します。法第５６条第１項第三号より。

設問通りです。

設問通りです。

正しいです。

法第52条第6項により、建築物の容積率の算定の基礎となる延べ面積には、昇降機の昇降路の部分の床面積は算入しません。

誤りです。

令第1条第六号ロにより、階段室の水平投影面積の合計が建築物の建築面積の1/8以内の場合、階段室は建築物の高さに算入しません。

ただし、北側高さ制限（法第56条第1項第三号）を算定する場合、当該階段室は建築物の高さに算入します。

正しいです。

法第56条の2第1項、令第135条の12第3項第二号により、日影による中高層の建築物の高さの制限の緩和の規定において、建築物の敷地の平均地盤面が隣地等より1m以上低い場合、平均地盤面は当該高低差から1mを減じたものの1/2だけ高い位置にあるものとみなします。

正しいです。

令第2条第八号により、建築物の屋上部分の塔屋で、水平投影面積の合計が建築物の建築面積の1/8以下のものは、建築物の階数に算入しません。

ただし、塔屋に通路以外のスペースがある場合は、面積に関係なく建築物の階数に算入します。

正しい。設問の通りです。

誤り。「北側高さ制限」においては、階段室の水平投影面積の合計が当該建築物の建築面積の1/8である場合においても、その高さは当該建築物の高さに算入します。(例第2条第1項第三号)

正しい。設問の通りです。

正しい。設問の通りです。