建築物環境衛生管理技術者（ビル管理士） 過去問
第49回（令和元年度（2019年））
問154 (清掃 問154)

この記述は適切です。ドライバフ法やスプレークリーニング法では、回転数の高い床みがき機を用いることがあり、摩擦熱で床材が変色したり、ワックス層が溶けたりする場合があります。回転数や圧力を適切に調整して作業することが大切です。

この記述は適切です。スプレークリーニング法では、洗浄剤やポリッシュが入った溶液を床に吹きかけ、床みがき機で磨いて表面を整えます。磨く過程でワックス成分が床になじむので、仕上げとしてフロアポリッシュを追加で塗布することがあります。

この記述は不適切です。ウェットメンテナンス法では床が濡れやすく、乾くまでの間に歩行者が滑りやすくなります。一方、ドライメンテナンスは水を使わないため、床が濡れて転倒しやすくなる状況は起こりにくいです。

この記述は適切です。ドライメンテナンスでは、ほとんど水を使わないため、床材が水を吸って劣化するリスクを下げられます。特に木質系の床や水に弱い床材を保護しやすい点が利点です。

この記述は適切です。ドライバフ法では、高速で回転するパッドの摩擦によってワックス表面を磨き、光沢を回復させます。回転数が高いほど短時間で光沢を出しやすくなりますが、摩擦熱が上がるため、作業時の熱影響に注意が必要です。