建築物環境衛生管理技術者（ビル管理士）過去問
第51回（令和3年度（2021年））
問4 (建築物衛生行政概論問4)

問題文

建築物衛生法における特定建築物の特定用途に供される部分として、延べ面積に含めるものは次のうちどれか。

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問題

建築物環境衛生管理技術者（ビル管理士）試験第51回（令和3年度（2021年））問4（建築物衛生行政概論問4）（訂正依頼・報告はこちら）

建築物衛生法における特定建築物の特定用途に供される部分として、延べ面積に含めるものは次のうちどれか。

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地下街の店舗に付属する倉庫 が延べ面積に含めるべき部分です。

建築物衛生法では、延べ面積に算入するのは「不特定多数が利用する特定用途の室」と、その用途を補助する付属室です。店舗の在庫を置く倉庫は売場運営に欠かせない付属室なので、延べ面積に含めます。

選択肢1. 地下街の地下道

地下道は道路機能をもつ通路であり、建築物の“室”ではないため延べ面積の算入対象外です。

選択肢2. 建築物の地下に電気事業者が設置した変電所

変電所は設備専用室であり、一般利用者の衛生とは直接関係しません。算入しません。

選択肢3. 建築物内部にある鉄道のプラットホーム

鉄道施設は建築物衛生法の対象外です。延べ面積に含めません。

選択肢4. 地下街の店舗に付属する倉庫

売場に隣接し、商品の保管や補充に使う倉庫は店舗営業を補助する付属室です。延べ面積に含めるのが法解釈です。

選択肢5. 建築物の地下に設置された、管理主体の異なる公共駐車場

駐車場は原則として算入対象外、しかも管理主体が異なれば特定建築物の一部とみなされません。

まとめ

延べ面積に入れるかどうかは「多数の利用者が直接または間接に使う室かどうか」で判断します。

売場付属倉庫のように営業機能を支える室は対象、道路・駅設備・機械室・駐車場は除外、という区分を押さえておくと迷いません。

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