FP3級の過去問
2015年5月
学科 問18

正解は　２　です。

個人が賃貸アパートの敷地および建物を「 売却 」したことにより生じた所得は、「 譲渡所得 」となります。

「 不動産所得 」は、地代や家賃など、不動産を「 貸し付ける 」ことにより生じた所得です。

したがって、この問題は × が正解です。

個人が賃貸アパートの敷地および建物を売却したことにより生じた所得は、土地建物の譲渡所得となります。
よって、解答は２となります。

個人が、賃貸用アパートの敷地と建物を、売却したことにより生じた所得（もうけ）は、原則として、土地・建物が対象の（土地・建物に係る）譲渡所得となります。

個人が、賃貸用アパートを「貸付け」したことにより生じた所得（もうけ）は、原則として、不動産所得となります。