FP3級の過去問
2014年5月
学科 問25

正解は　１　です。

記述の通り、「 居住用財産を譲渡した場合の3,000万円の特別控除の特例 」は、譲渡の年の「 前々年 」に同特例の適用を受けていた場合、適用を受けることができません。したがって、○ が正解です。

言い換えれば、この特例は「 3年に1回だけ 」適用できるということです。もちろん、他の要件もクリアしていなければなりません。

居住用財産を譲渡した場合の3000万円の特別控除の特例については、最大でも３年に１度しか適用を受けられません。
したがって、前々年（２年前）に適用を受けていれば適用条件を満たしません。

正解【1】

既述の通り。
なお、居住用財産の買換え・交換の特例とは併用できず、選択適用となります。