FP3級の過去問
2017年1月
学科 問51

正解は３です。

登記記録には、「表題部」と「権利部」に分けて作成されます。

・表題部とは、土地であれば、所在、地番等、建物であれば、所在、種類や構造等が記載されています。


・権利部は、「甲区」と「乙区」に分かれ、
甲区には、所有権移転登記や所有権を差押える登記など「所有権」に関する登記が記録されています。

一方、乙区には、抵当権や、地上権など所有権以外の権利が登記されています。

正解は３

ポイント　不動産の登記記録
甲区　所有権　差押え
乙区　所有権以外　抵当権　地上権　借地権

正解は３です。
不動産の登記は
権利部（甲区）に所有権に関する事項（差押えなど）
権利部（乙区）に所有権以外の権利（抵当権・貸借権など）に関する事項が記録されます。