問題 このページは問題閲覧ページです。正解率や解答履歴を残すには、 「条件を設定して出題する」をご利用ください。 [ 設定等 ] 通常選択肢 ランダム選択肢 文字サイズ 普通 文字サイズ 大 文字サイズ 特大 投資総額2億円の賃貸用不動産の年間収入の合計額が2,000万円、年間費用の合計額が400万円である場合、この投資の純利回り( NOI利回り )は、( )である。 1 . 2% 2 . 8% 3 . 10% ( FP3級試験 2018年1月 学科 問55 ) 訂正依頼・報告はこちら 解説へ 次の問題へ
この過去問の解説 (3件) 3 正解は2です。 不動産投資の純利回りは、不動産の収益性を評価するものです。 (年間賃料総収入‐諸経費)÷総投資額×100 で求めることができます。 よって、 (2000万‐400万)÷2億×100=8% となります。 参考になった この解説の修正を提案する 付箋メモを残すことが出来ます。 次の問題は下へ 0 純利回りは以下の式から計算できます。 純収益(年間収入ー費用・経費)÷物件価格×100 設問に当てはめてみると 年間収入=2000万円 費用=400万 投資総額(物件価格)=2億円 (2000万円ー400万円)÷2億円×100=8% 参考になった この解説の修正を提案する 0 純利回りなので、総投資に対する純利益の割合を求めます。 (2000万-400万)÷2憶×100=8% となるので、正解は2です。 参考になった この解説の修正を提案する 訂正依頼・報告はこちら 問題に解答すると、解説が表示されます。解説が空白の場合は、広告ブロック機能を無効にしてください。