FP3級の過去問
2019年1月
学科 問30

正解は、✕です。

　本人が所有している宅地に本人名義の貸家を建築して賃貸の用に供していた場合、貸家建付地として評価されます。貸宅地とは、第三者に土地を貸しその土地に第三者の建物が建っている土地のことです。

誤った内容です。

この場合は「貸家建付地」として評価されることになります。
一方「貸し宅地」とは、借地権の目的となっている宅地のことを指し、底地とも言います。

正解は「×」です。

「貸宅地」とは借地権が設定されている宅地のことをいいます。
例えば、土地の所有者Ａさんと、その土地を借りて自宅を建てたＢさんがいる場合、Ａさんの土地は貸宅地となります。

ちなみに、問題文は「貸家建付地」の説明です。