FP3級の過去問
2019年9月
学科 問24

建築物の敷地が２つの異なる用途地域にまたがる場合、過半の属する（面積の大きい方）用途地域の規定が適用されます。

よって、正解は「1」です。

正解は◯です。

建築基準法において、建築物の敷地が2つの異なる用途地域にわたる場合、敷地全体のうちの過半の属する用途地域の建築物の用途に関する規定が適用されます。

例えば、敷地全体のうち3分の2が第1種住居地域、3分の1が近隣商業地域に指定されていた場合、敷地全体に第1種住居地域の建築物の用途に関する規定が適用されます。

正解は「１．○」です。

建築基準法では１３種類に分けた用途地域に応じて、建築できる建物とできない建物を定めています。

そして、建築物の敷地が２つの異なる用途地域にまたがる場合は、面積の大きい方（過半の属する）の用途地域の規定が適用されます。