FP3級の過去問
2019年9月
学科 問51

土地の価格の公的な評価について、4つの価格（公示価格、基準地標準価格、相続税評価額、固定資産税評価額）があります。それぞれの公表機関、基準日、価格水準等を整理しましょう。評価時点が7月1日であるのは基準地標準価格のみです。

正解は3.①7月1日　②9月です。

都道府県地価調査の基準地の標準価格は、毎年7月1日を基準日として調査され、都道府県知事により毎年9月頃に公表されます。

【答】3 . ① 7月1日　② 9月

土地の価格は、実勢価格の他に公的評価額が公表されます。基準値標準価格はその公的評価額の1つで、都道府県が毎年7月1日を基準日とした金額を9月下旬に公表します。国土交通省が毎年1月1日を基準日として公表する公示価格を補足する目的があります。