FP3級の過去問
2021年5月
学科 問52

正解は｢3カ月｣です｡

「媒介」とは､不動産の取引を当事者の依頼により､当事者双方の間にたち､売買契約(賃貸借契約)を成立させる行為をいいます｡

媒介契約には｢一般媒介契約｣｢専任媒介契約｣｢専属専任媒介契約｣の3種類があります｡

専任媒介契約と専属専任媒介契約の有効期間は3か月です｡

正解は　 3カ月 です。

答えは 3カ月です。

不動産の売買や賃貸借の媒介（仲介）を業者に依頼する時には「媒介契約」を結びます。

媒介契約は3種類あり、「一般媒介契約」「専任媒介契約」「専属専任媒介契約」に分けられます。

専任媒介契約の特徴として、契約の有効期間は「最長3カ月」であり、依頼主は同時に複数の業者に依頼することはできません（自分で買主を見つけるのはOK）。

途中解約や契約違反の際には違約金が発生するので注意しましょう。