問題
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正解は 不適切 です。
不動産の登記事項証明書は誰でも請求することが出来ます。
不動産登記をしておくと、第三者に対して 「対抗力」 があります。
「公信力」 はないので登記に間違いがあり、損害を受けたとしても法的に保護されません。
不動産分野から不動産登記についての出題で、設問は「不適切」です。
不動産の登記事項証明書は、窓口請求・郵送請求・オンライン請求によって、「誰でも」交付を請求することができます。
「不適切」です。
法務局に申請し、手数料を納付すれば誰でも、登記記録の全部または一部を証明した書面(「登記事項証明書」)の交付請求することができます。
オンライン申請や、郵送で取得することもできます。