FP3級の過去問 2022年9月学科問52

問題

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土地および家屋に係る固定資産税評価額は、原則として、（　　　　）ごとの基準年度において評価替えが行われる。

1 .

2年

2 .

3年

3 .

5年

（ FP3級試験 2022年9月学科　問52 ）

不動産の価格には、公的機関が発表する4つの代表的な価格があります。

固定資産税評価額はその一つで、不動産取得税を支払うとき、固定資産税を支払うとき、購入する時に参考にされる指標です。

公示価格の7割程度の価格です。

まとめ

固定資産税評価額は、３年ごとの基準年度の1月1日に評価替えが行われます。

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不動産分野から不動産の価格についての出題で、正解は「3年」です。

固定資産評価額は、固定資産税、不動産取得税、登録免許税などの課税標準となるもので、原則として、3年ごとの基準年度において市町村（23区は都）が評価替えを行っています。

なお、固定資産評価額は、公示価格の70％水準で評価されています。

固定資産税評価額は、固定資産税・都市計画税などを算出する際の基礎の価格であり、

3年に1度、市町村（23区であれば都知事）より発表されます。

そのため、この解答は【3年】が正解です。

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