FP3級の過去問
2023年9月
学科 問53
このページは閲覧用ページです。
履歴を残すには、 「新しく出題する（ここをクリック）」 をご利用ください。
問題
FP3級試験 2023年9月 学科 問53 （訂正依頼・報告はこちら）
建物の区分所有等に関する法律（区分所有法）によれば、規約の変更は、区分所有者および議決権の各（ ）以上の多数による集会の決議によらなければならない。
- 3分の2
- 4分の3
- 5分の4
正解！素晴らしいです
残念...
この過去問の解説 （3件）
01
建物の区分所有等に関する法律（区分所有法）によれば、規約の変更は、区分所有者および議決権の各4分の3以上の多数による集会の決議によらなければなりません。
また、建て替えや取り壊しについては、5分の4以上の多数による集会の決議によらなければなりません。
以上を踏まえ、各選択肢を確認していきます。
冒頭の説明文と異なります。
よって不正解です。
正解です。
冒頭の説明文の通りです。
建て替えや取り壊しについては5分の4以上の多数による決議が必要ですが、本問においては不正解となります。
参考になった数11
この解説の修正を提案する
02
区分所有法とはマンションなどの管理や
利用法などについてのルールです。
区分所有法では集会の決議要件に、
・一般的事項：過半数の賛成
・規約の設定、変更、廃止：3/4以上の賛成
・建替え：4/5以上の賛成
があります。
不適切な選択肢です。
適切な選択肢です。
不適切な選択肢です。
集会は年1回以上は開催されなけらばならず、
通知は1週間前に目的を示して行う必要があります。
参考になった数7
この解説の修正を提案する
03
建物の区分所有等に関する法律（区分所有法）によれば、規約の変更は、区分所有者および議決権の各4分の3以上の多数による集会の決議によらなければなりません。
この選択肢は誤りです。
この選択肢が正しいです。
この選択肢は誤りです。
建替えを行う場合は、区分所有者および議決権の各5分の4以上の多数による集会の決議によらなければなりません。
参考になった数2
この解説の修正を提案する
前の問題（問52）へ
2023年9月問題一覧
次の問題（問54）へ