FP3級の過去問
2023年9月
学科 問55

居住用財産の3000万円の特別控除とは

譲渡益から3000万円の特別控除を

することができるものです。

その主な適用要件は、

・居住用財産の譲渡

・配偶者、父母、子などへの譲渡でない

・居住しなくなった日から3年経過後の12/31

　までに譲渡している

・前年、前々年にこの特例を受けていない

　(3年に一回しか受けることができない)　

になります。

自己が居住していた家屋を譲渡する場合、その家屋に居住しなくなった日から3年を経過する日の属する年の12月31日までに譲渡しなければ、「居住用財産を譲渡した場合の3,000万円の特別控除」の適用を受けることができません。

それでは、確認していきましょう。

自己居住用の家屋を譲渡する際に特別控除を受けるためには、自己居住をやめた日から3年を超えずに、その年の年末である12月31日までに譲渡しなければなりません。

以上の内容を踏まえ、各選択肢を確認していきます。