FP3級の過去問
2024年1月
学科 問52

｢都市計画法｣は､計画的な街づくりを行うための法律です｡

街づくりを行う必要のある地域を｢都市計画区域｣といい､都市計画法により街づくりが行われます｡

都市計画区域は､｢市街化区域｣｢市街化調整区域｣｢非線引都市計画区域｣に分けられます｡

･市街化区域/すでに市街地を形成しているか､おおむね10年以内に優先的･計画的に市街化をすすめる区域

･市街化調整区域/市街化を抑制すべき区域

･非線引都市計画区域/その他の区域

市街化調整区域は、都市計画法で指定されている都市計画区域のひとつで、都道府県が指定しています。なお、都市計画法とは、健全で秩序ある都市の開発や整備を目的とした法律です。

※都市計画区域は「線引き区域」と「非線引き区域」に分類されています。

以下内容を簡単に覚えておきましょう。

＜都市計画区域＞

 「線引き区域」

・市街化区域：市街化を積極的に行う区域のこと

・市街化調整区域：市街化を抑制し、自然環境を維持する区域のこと

「非線引き区域」

・市街化区域と市街化調整区域以外の区域

（線引きされていない区域）

計画的な街づくりを行うための法律を「都市計画法」といい、それに準じて計画的に街づくりを行う必要がある地域を「都市計画区域」といいます。

都市計画区域には、市街化をどんどん進める「市街化区域」、市街化を抑制する「市街化調整区域」（市街化区域と市街化調整区域を合わせて「線引き区域」といいます）、まだ線引き作業が済んでいない「非線引き区域」があります。