FP3級の過去問
2024年1月
実技問8

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問題

FP3級試験 2024年1月実技　問8 （訂正依頼・報告はこちら）

都市計画法に基づく都市計画区域に関する下表の空欄（　ア　）～（　ウ　）にあてはまる数値または語句の組み合わせとして、最も適切なものはどれか。

市街化区域：すでに市街地を形成している区域およびおおむね（　ア　）年以内に優先的かつ計画的に市街化を図るべき区域
市街化調整区域：市街化を（　イ　）すべき区域
非線引き区域：（　ウ　）の定められていない都市計画区域

（ア）5　　　（イ）抑制　　（ウ）用途地域
（ア）10　　（イ）抑制　　（ウ）区域区分
（ア）10　　（イ）調整　　（ウ）区域区分

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この過去問の解説（2件）

「都市計画法」は、計画的な街づくりを行うための法律です｡

街づくりを行う必要のある地域を「都市計画区域」といい、都市計画法により街づくりが行われます。

都市計画区域は、「市街化区域」「市街化調整区域」「非線引都市計画区域」に分けられます。

･市街化区域/すでに市街地を形成しているか、おおむね10年以内に優先的･計画的に市街化をすすめる区域

･市街化調整区域/市街化を抑制すべき区域

･非線引都市計画区域/その他の区域（市街化区域・市街化調整区域に区分されていない都市計画区域）

まとめ

「10」「抑制」「区域区分」が正解です。

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計画的な街づくりを行うための法律を「都市計画法」といい、それに準じて計画的に街づくりを行う必要がある地域を「都市計画区域」といいます。

そして都市計画法では都市計画区域を、市街化をどんどん進める「市街化区域（すでに市街地を形成している区域およびおおむね10年以内に優先的かつ計画的に市街化を図るべき区域）」、市街化を抑制する「市街化調整区域」に線引き（「区域区分」という）をし、まだ線引き作業が済んでいない地域を「非線引き区域」としています。

選択肢1. （ア）5　　　（イ）抑制　　（ウ）用途地域

市街化区域は「すでに市街地を形成している区域およびおおむね10年以内に優先的かつ計画的に市街化を図るべき区域」をいい、市街化調整区域は「市街化を抑制すべき区域」をいいます。

また、都市計画区域内で線引き（区域区分）が済んでいない地域を非線引き区域といいます。

選択肢の「（ア）5年」と「（ウ）用途地域」の部分が違うので、この選択肢は間違いです。

なお、都市計画区域の中を区域区分よりさらに細かく分け、それぞれの用途（どんな建物が建てられるか）に応じて分類した地域を「用途地域」といいます。

選択肢2. （ア）10　　（イ）抑制　　（ウ）区域区分

また、都市計画区域内で線引き（区域区分）が済んでいない地域を非線引き区域といいます。

（ア）（イ）（ウ）ともに正しいので、この選択肢が正解です。

選択肢3. （ア）10　　（イ）調整　　（ウ）区域区分

また、都市計画区域内で線引き（区域区分）が済んでいない地域を非線引き区域といいます。

選択肢の「（イ）調整」の部分が違うので、この選択肢は間違いです。

まとめ

したがって、答えは「（ア）10（イ）抑制（ウ）区域区分」です。

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FP3級の過去問2024年1月実技 問8

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