3級ﾌｧｲﾅﾝｼｬﾙ・ﾌﾟﾗﾝﾆﾝｸﾞ技能士（FP3級）過去問
2025年5月（CBT）
問21 (学科問21)

問題文

不動産の登記記録において、所有権に関する登記事項は、権利部の甲区に記録される。

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問題

3級ﾌｧｲﾅﾝｼｬﾙ・ﾌﾟﾗﾝﾆﾝｸﾞ技能士（FP3級）試験 2025年5月（CBT）問21（学科問21）（訂正依頼・報告はこちら）

不動産の登記記録において、所有権に関する登記事項は、権利部の甲区に記録される。

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「登記記録」は､1筆の土地、１個の建物ごとに記録されています｡

登記記録は、大きく「表題部」と「権利部」に分かれ､権利部はさらに「甲区」と「乙区」に分かれています｡

それぞれの記録事項は、以下のとおりです｡

【表題部】

不動産の物理的現況(所在､地番､地目､地積､家屋番号､構造､床面積など)

【権利部】

・甲区/所有権に関する事項

・乙区/所有権以外に関する事項(抵当権､賃借権､地上権など)

まとめ

「適」が正解です。

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登記記録には、ひとつの不動産（土地建物）ごとに、不動産の所在や所有権などの情報が記録されています。なお、これらの情報は下記のとおり「表題部」と「権利部」に区分して記録されます。

問題文の記載内容は、適です。

【参考】
＜登記記録の構成と内容＞
◆表題部
不動産の所在や面積等の情報を表示

◆権利部
甲区：所有権などの情報を表示
乙区：抵当権、地上権などの情報を表示

※登記記録の内容は、登記事項証明書として交付請求が可能です。
（登記所・オンラインで請求）

選択肢1. 適

この選択肢が正しいです。

選択肢2. 不適

この選択肢は誤りです。

まとめ

問題文の記載内容は「適」です。

参考になった数1