二級建築士過去問
令和6年（2024年）
問41 (学科2（建築法規）問16)

問題文

図のような敷地において、建築基準法上、新築することができる建築物の延べ面積（同法第52条第1項に規定する容積率の算定の基礎となる延べ面積）の最高限度は、次のうちどれか。ただし、図に記載されているものを除き、地域、地区等及び特定行政庁の指定・許可等はないものとする。問題文の画像

付箋

付箋は自分だけが見れます（非公開です）。

このページは閲覧用ページです。
履歴を残すには、「新しく出題する（ここをクリック）」をご利用ください。

問題

二級建築士試験令和6年（2024年）問41（学科2（建築法規）問16）（訂正依頼・報告はこちら）

図のような敷地において、建築基準法上、新築することができる建築物の延べ面積（同法第52条第1項に規定する容積率の算定の基礎となる延べ面積）の最高限度は、次のうちどれか。ただし、図に記載されているものを除き、地域、地区等及び特定行政庁の指定・許可等はないものとする。

正解！素晴らしいです

残念...

この敷地は、2項道路などではありませんので、15×10=150㎡

敷地に面している道路は、指定道路の緩和を受けるので、(12-6)(70-56)/70=1.2

したがって、道路の幅員は、6+1.2=7.2mとする。

道路の幅員による容積率は、7.2×6/10=4.32

これは、指定容積率の50/10よりも小さいので、

新築することができる建築物の延べ面積の最高限度は、150×4.32=648㎡

選択肢1. 360m²

間違っています。

選択肢2. 432m²

間違っています。

選択肢3. 540m²

間違っています。

選択肢4. 648m²

正しいです。

選択肢5. 750m²

間違っています。

参考になった数2