賃貸不動産経営管理士の過去問
平成28年度(2016年)
問29

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問題

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この過去問の解説 (3件)

01

正解(不適切なもの)は、4です。

公式テキスト第7編建物・設備の知識.第1章建築法規.Ⅱ建築基準法.2建ぺい率・容積率に記載されています。この設問の内容は建築基準法第53条の内容でもあります。

1 正しい。
建ぺい率とは、建築面積の敷地面積に対する割合です。

2 正しい。
住居系の用途地域での建ぺい率は、30%から80%の範囲で指定されます。

3 正しい。
商業系の用途地域での建ぺい率は、60%から80%の範囲で指定されます。

4 誤り。
工業系の用途地域での建ぺい率は、70%から90%の範囲ではなく、30%から80%の範囲で指定されます。

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02

正解は4です。

1 .適切です。
建ぺい率は建築面積の敷地面積に対する割合です。

2 .適切です。
住居系の用途地域での建ぺい率は、30%から80%の範囲で指定されています。

3 .適切です。
商業系の用途地域での建ぺい率は、60%から80%の範囲で指定されています。

4 .不適切です。
工業系の用途地域での建ぺい率は、30%から80%の範囲で指定されています。

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03

最も不適切なものは『工業系の用途地域での建ぺい率は、70%から90%の範囲で指定される。』です。

選択肢1. 建ぺい率とは、建築面積の敷地面積に対する割合である。

正しい。

建ぺい率とは、建築面積の敷地面積に対する割合です。

選択肢2. 住居系の用途地域での建ぺい率は、30%から80%の範囲で指定される。

正しい。

住居系の用途地域での建ぺい率は、30%から80%の範囲で指定されます。

選択肢3. 商業系の用途地域での建ぺい率は、60%から80%の範囲で指定される。

正しい。

商業系の用途地域での建ぺい率は、60%から80%の範囲で指定されます。

選択肢4. 工業系の用途地域での建ぺい率は、70%から90%の範囲で指定される。

誤り。

工業系の用途地域での建ぺい率は、「70%から90%」ではなく、「30%から80%」の範囲で指定されます。

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