賃貸不動産経営管理士の過去問
平成28年度（2016年）
問29
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問題
賃貸不動産経営管理士試験 平成28年度（2016年） 問29 （訂正依頼・報告はこちら）
建ぺい率に関する次の記述のうち、最も不適切なものはどれか。
- 建ぺい率とは、建築面積の敷地面積に対する割合である。
- 住居系の用途地域での建ぺい率は、30%から80%の範囲で指定される。
- 商業系の用途地域での建ぺい率は、60%から80%の範囲で指定される。
- 工業系の用途地域での建ぺい率は、70%から90%の範囲で指定される。
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この過去問の解説 （3件）
01
公式テキスト第7編建物・設備の知識．第1章建築法規．Ⅱ建築基準法．2建ぺい率・容積率に記載されています。この設問の内容は建築基準法第53条の内容でもあります。
1 正しい。
建ぺい率とは、建築面積の敷地面積に対する割合です。
2 正しい。
住居系の用途地域での建ぺい率は、30%から80%の範囲で指定されます。
3 正しい。
商業系の用途地域での建ぺい率は、60%から80%の範囲で指定されます。
4 誤り。
工業系の用途地域での建ぺい率は、70%から90%の範囲ではなく、30%から80%の範囲で指定されます。
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02
1 .適切です。
建ぺい率は建築面積の敷地面積に対する割合です。
2 .適切です。
住居系の用途地域での建ぺい率は、30%から80%の範囲で指定されています。
3 .適切です。
商業系の用途地域での建ぺい率は、60%から80%の範囲で指定されています。
4 .不適切です。
工業系の用途地域での建ぺい率は、30%から80%の範囲で指定されています。
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03
最も不適切なものは『工業系の用途地域での建ぺい率は、70%から90%の範囲で指定される。』です。
正しい。
建ぺい率とは、建築面積の敷地面積に対する割合です。
正しい。
住居系の用途地域での建ぺい率は、30%から80%の範囲で指定されます。
正しい。
商業系の用途地域での建ぺい率は、60%から80%の範囲で指定されます。
誤り。
工業系の用途地域での建ぺい率は、「70%から90%」ではなく、「30%から80%」の範囲で指定されます。
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