FP3級の過去問 2015年5月 学科 問21

正解は　１　です。

不動産の登記記録は、その内容によって「 表題部 」と「 権利部 」に分かれます。そして、「 権利部 」はさらに「 甲区 」と「 乙区 」に分かれます。

権利部「 甲区 」は「 所有権 」に関する事項が記載されます。また、「 乙区 」には「 所有権以外の権利 」について記載されます。

したがって、この問題は ○ が正解です。

不動産登記制度は、不動産の内容や権利関係を、一般に公開する制度です。不動産登記記録の権利に関する登記（権利部）には、「甲区」と「乙区」があります。

「甲区」には、（特に重要な）所有権に関する登記事項が記録されます。

「乙区」には、所有権以外の権利（抵当権や賃借権など）に関する登記事項が記録されます。

不動産の登記記録の権利部乙区には、抵当権や賃借権などの所有権以外の権利を記載します。所有権は甲区に記載します。よって、解答は１となります。