FP3級の過去問 2015年5月学科問53

問題

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土地・建物等を譲渡した場合の譲渡所得に係る税額の計算において、（）現在における譲渡資産の所有期間が5年を超えるものは、長期譲渡所得に区分される。

1 .

譲渡の年の1月1日

2 .

譲渡契約の締結日

3 .

譲渡の年の12月31日

（ FP3級試験 2015年5月学科　問53 ）

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正解は　１　です。

土地・建物等を譲渡した場合の譲渡所得に係る税額の計算において、（　譲渡の年の1月1日　）現在における譲渡資産の所有期間が「 5年を超える」ものは、「長期譲渡所得」に区分されます。

したがって、1 が正解です。

ちなみに、不動産の譲渡所得の課税方法は「申告分離課税」です。

付箋メモを残すことが出来ます。

譲渡した年の１月１日現在で、５年を超えるかどうかで判断し、5年以内の場合は、短期譲渡所得、５年を超えた場合、長期譲渡所得になります。

譲渡した年の１月１日現在で、５年を超えるかどうかで判断します。
５年を超えると長期譲渡所得になります。

譲渡した日現在ではないので、注意が必要です。

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