FP3級の過去問
2014年9月
学科 問51

正解は　３　です。

都市計画法の規定では、「 市街化区域 」内において行う開発行為で、原則としてその規模が（　1,000㎡　）以上であるものは、都道府県知事等の許可を受けなければなりません。

なお、東京・名古屋・大阪を中心とするいわゆる三大都市圏では、すでに市街地を形成している区域等についての開発行為には「 500㎡ 」以上の規模で許可が必要になります。

正解【3】

市街化区域内では1,000㎡未満かどうかが許可の基準ですが、非線引き区域・準都市計画区域内の場合3,000㎡以上になると開発許可が必要です。

なお開発行為とは、主として建築物の建築、または特定工作物の建設をする目的で行う土地の区画形質のことです。

正解は３です。

市街化区域における開発については、「1,000㎡」を超えると都道府県知事の許可が必要になりますので、押さえておきましょう。