FP3級の過去問
2014年1月
実技 問77

正解は　３　です。この問題は、「 最も不適切なもの 」を選ぶ問題です。

記述１．記述２．→　正しい記述です。

記述３．→　「 住宅ローン控除 」の適用を受けるための要件の一つとして、「 配偶者または同居親族、知人などからの借入金ではないこと。」が挙げられています。したがって、記述３．の文は誤りです。

解答：３

　この問題では、不適切な選択肢を選びます。

　住宅ローン控除の適用条件は家屋や所得、居住条件など細かく設定されていますが、最も基本的な条件は

・返済（償還）期間10年以上
・親族や知人からの借入金は対象外

　が挙げられます。

　また、特に申告するものが無ければ、確定申告の必要が無い給与所得者も、控除を受ける「最初の年」は確定申告が必要です。２年目以降は年末調整で適用が受けられます。

　よって、選択肢３の「親族や知人からの借入金も控除を受けられる」旨の記述が誤りとなります。

正解は【３】です。

選択肢１　→　住宅借入金等特別控除を受ける際には、償還期間が１０年以上の割賦償還の方法により返済する借入金でないと控除を受けることができません。　→　〇

選択肢２　→　給与所得者の場合、最初の年分は確定申告を行うことにより住宅ローン控除の適用を受けることができます。２年目以降に住宅ローン控除を受ける場合は、年末調整時に必要書類を提出することによって控除を受けることができます。　→　〇

選択肢３　→　住宅ローン控除は金融機関等からの借入金でなければ控除を受けることが出来ません。控除を受ける際に必ず、年末時の借入金残高の証明が必要であり、親族や知人からの借入金では控除が受けられないことになっています。　→　×