FP3級の過去問 2015年9月 学科 問53

解答 １

建ぺい率は敷地面積に対する建築面積の割合です。建築面積とは上から見た平面図の建物の面積のことで、おおよそ1階部分の面積に相当します。

よって本問では
建ぺい率＝建築面積÷敷地面積＝80㎡÷200㎡＝40%
となります。

一方、敷地面積に対する建物の延べ面積（各階の面積の合計）を示すものとして容積率があります。参考までに本問での容積率は
容積率＝延べ面積÷敷地面積＝120㎡÷200㎡＝60%
となります。

正解は１です。
建ぺい率＝建築面積／敷地面積の計算式です。
容積率＝延べ面積／敷地面積の計算式です。
建ぺい率は建築面積80㎡／敷地面積200㎡＝0.4＝40％
になります。

正解は1です。

建ぺい率…建築面積の敷地面積に対する割合
用途地域によって30%～80%の間で定められています。

建築面積÷敷地面積で求めることができるため、
設問の場合、80÷200=0.4となります。

延べ面積は1階と2階の合計になるので、解く際には建築面積に注目します。