FP3級の過去問
2015年9月
実技 問66

正解は１です。
建築物の建築面積の計算は、敷地面積×建ぺい率になります。
敷地面積300㎡×建ぺい率60％＝180㎡になります。

解答 １

建築面積は建物を上から見たときの面積です。ほぼ１階の面積に等しくなります。建築面積を求めるには建ぺい率を使用し、以下のように求められます。
３００㎡×６０％＝１８０㎡

容積率は建物の延床面積を求める際に使います。延床面積は建物のすべての階の面積を合計したものです。
また、前面道路の幅員に対する法定定数とは容積率に関わるものです。前面道路の幅に法定定数を掛けた数値と、都市計画で定められた容積率とを比較して厳しい方をその土地の容積率として使用します。

正解は1です。
様々な情報がありますが、解答に必要な情報を使うことが大切です。
ここでは、建築面積が問題になっているため「建ぺい率」を使います。
300㎡×60%=180㎡となります。