3級ﾌｧｲﾅﾝｼｬﾙ・ﾌﾟﾗﾝﾆﾝｸﾞ技能士（FP3級） 過去問
2016年9月
問71 (実技 問71)
問題文
会社員の細川さんは、相続により取得した土地にアパートを建築して不動産の貸付けを行おうと考え、FPで税理士でもある千田さんに不動産の貸付けについて相談をした。千田さんが行った所得税の不動産所得に関する次の説明の空欄（ア）、（イ）にあてはまる語句の組み合わせとして、正しいものはどれか。 
このページは閲覧用ページです。
履歴を残すには、 「新しく出題する（ここをクリック）」 をご利用ください。
問題
FP3級試験 （ファイナンシャル・プランニング検定 3級試験） 2016年9月 問71（実技 問71） （訂正依頼・報告はこちら）
会社員の細川さんは、相続により取得した土地にアパートを建築して不動産の貸付けを行おうと考え、FPで税理士でもある千田さんに不動産の貸付けについて相談をした。千田さんが行った所得税の不動産所得に関する次の説明の空欄（ア）、（イ）にあてはまる語句の組み合わせとして、正しいものはどれか。
- （ア）含まれる （イ）10万円
- （ア）含まれない （イ）10万円
- （ア）含まれない （イ）65万円
正解！素晴らしいです
残念...
この過去問の解説 （3件）
01
（ア）について
敷金は基本的に返還をすることになるため、不動産所得の金額の計算上「含まない」のですが、返還を要しないことが決まった時点で不動産所得の金額の計算上「含める」事になります。
（イ）について
「事業的規模以外」で行っているため、青色申告特別控除額は最大で「10万円」になります。
参考になった数12
この解説の修正を提案する
02
（ア）返還を要しない部分の金額について、返還を要しないことが確定した場合、その金額は総収入金額に含まれます。
（イ）青色申告制度では、不動産所得は、事業規模の場合は65万円、事業的規模以外の場合は10万円の青色申告特別控除を受けることができます。
参考になった数3
この解説の修正を提案する
03
(イ)について、青色申告特別控除額は事業的規模であれば65万円で、事業的規模以外であれば10万円です。
よって正解は①です。
参考になった数0
この解説の修正を提案する
前の問題（問70）へ
2016年9月 問題一覧
次の問題（問72）へ