3級ﾌｧｲﾅﾝｼｬﾙ・ﾌﾟﾗﾝﾆﾝｸﾞ技能士（FP3級）過去問
2017年1月
問23 (学科問23)

問題文

借地借家法の規定では、定期建物賃貸借契約（定期借家契約）において、貸主は、正当の事由があると認められる場合でなければ、借主からの更新の請求を拒むことができないとされている。

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問題

3級ﾌｧｲﾅﾝｼｬﾙ・ﾌﾟﾗﾝﾆﾝｸﾞ技能士（FP3級）試験 2017年1月問23（学科問23）（訂正依頼・報告はこちら）

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解答２

定期借家契約は、「契約の更新がない」契約です。新たに再契約をすることはできますが、更新自体はありません。

一方、普通借家契約では、貸主は「正当な事由がない限り」借主の更新を拒むことができません。これは貸主の不当な立ち退き要求から、弱い立場の借主を保護するために定められています。

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正解は２です。

定期借家契約では、契約の更新自体がありません。

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解答：２

設問の文章は、普通借家契約の内容です。定期借家契約は契約終了後に再契約は可能ですが、契約の更新自体はありません。

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