FP3級の過去問
2017年5月
学科 問23

正解は１です。

北側斜線規制は、（第1種・第2種）低層住宅専用地域と中高層住宅専用地域のみが適用を受けます。

正解は1です。

北側斜線制限とは、北側の隣人が南からの日照を確保できるように、建築物の高さを制限することを指します。
実際には、北側隣地境界線上に一定の高さをとり、そこから一定の勾配で記された線（＝北側斜線）の範囲内で建築物を建てる仕組みです。
このルールは、第1種・第2種低層住居専用地域及び第1種・第2種中高層住居専用地域に適用されます。

第一種・第二種低層住居専用地域と第一種・第二種中高層住居専用地域で、北側斜線制限が適用されます。