FP3級の過去問 2018年5月学科問53

問題

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次の各文章の（　　　）内にあてはまる最も適切な文章、語句、数字またはそれらの組合せを選びなさい。
幅員6mの市道に12m接し、面積が300m²である敷地に、建築面積が120m²、延べ面積が180m²の2階建ての住宅を建築する場合、この住宅の建ぺい率は、（　　　）となる。

1 .

40%

2 .

60%

3 .

100%

（ FP3級試験 2018年5月学科　問53 ）

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正解は1です。

建ぺい率の計算問題です。
建ぺい率（％）= 建築面積 ÷ 敷地面積 × 100
で計算します。
容積率（％）=延べ床面積 ÷ 敷地面積 × 100
で計算します。

付箋メモを残すことが出来ます。

120/300で40％なので、1が正解です。

なお、前面道路の幅員が関係しているのは容積率なので、建ぺい率には関係しません。

建ぺい率は敷地面積に対する建築面積の割合です。
容積率は幅員などが関係してくるため複雑ですが、建ぺい率は単純に計算して問題ありません。

建築面積 / 敷地面積 = 120㎡ / 300㎡ = 0.4 = 40%

よって、正解は1です。

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