FP3級の過去問
2018年5月
学科 問53

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問題

FP3級試験 2018年5月 学科 問53 (訂正依頼・報告はこちら)

次の各文章の(   )内にあてはまる最も適切な文章、語句、数字またはそれらの組合せを選びなさい。
幅員6mの市道に12m接し、面積が300m2である敷地に、建築面積が120m2、延べ面積が180m2の2階建ての住宅を建築する場合、この住宅の建ぺい率は、(   )となる。

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この過去問の解説 (3件)

01

正解は1です。

建ぺい率の計算問題です。
建ぺい率(%)= 建築面積 ÷ 敷地面積 × 100
で計算します。
容積率(%)=延べ床面積 ÷ 敷地面積 × 100
で計算します。

参考になった数5

02

120/300で40%なので、1が正解です。

なお、前面道路の幅員が関係しているのは容積率なので、建ぺい率には関係しません。

参考になった数3

03

建ぺい率は敷地面積に対する建築面積の割合です。
容積率は幅員などが関係してくるため複雑ですが、建ぺい率は単純に計算して問題ありません。

建築面積 / 敷地面積 = 120㎡ / 300㎡ = 0.4 = 40%

よって、正解は1です。

参考になった数2