3級ファイナンシャル・プランニング技能士(FP3級) 過去問
2018年5月
問53 (学科 問53)
問題文
幅員6mの市道に12m接し、面積が300m2である敷地に、建築面積が120m2、延べ面積が180m2の2階建ての住宅を建築する場合、この住宅の建ぺい率は、( )となる。
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問題
FP3級試験 (ファイナンシャル・プランニング検定 3級試験) 2018年5月 問53(学科 問53) (訂正依頼・報告はこちら)
幅員6mの市道に12m接し、面積が300m2である敷地に、建築面積が120m2、延べ面積が180m2の2階建ての住宅を建築する場合、この住宅の建ぺい率は、( )となる。
- 40%
- 60%
- 100%
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この過去問の解説 (3件)
01
建ぺい率の計算問題です。
建ぺい率(%)= 建築面積 ÷ 敷地面積 × 100
で計算します。
容積率(%)=延べ床面積 ÷ 敷地面積 × 100
で計算します。
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02
なお、前面道路の幅員が関係しているのは容積率なので、建ぺい率には関係しません。
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03
容積率は幅員などが関係してくるため複雑ですが、建ぺい率は単純に計算して問題ありません。
建築面積 / 敷地面積 = 120㎡ / 300㎡ = 0.4 = 40%
よって、正解は1です。
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