FP3級の過去問
2020年9月
学科 問51

相続税路線価は、公示価格の「80％」を目安として設定されています。
なお、固定資産税評価額は、公示価格の「70％」とされています。固定資産税は毎年支払う必要があるので、相続税路線価額よりも低い目安とされています。

正解は「2」です。

相続税路線価は、公示価格の80%が価格水準の目安として設定されているため、2 の 80% が正解です。

不動産の価格の基準として、「公示価格」「基準値標準価格」「相続税路線価」「固定資産税評価額」があります。

公示価格は、決定機関が国土交通省、基準日は1月1日、価格水準は100%です。

基準値標準価格は、決定機関が都道府県、基準日は7月1日、価格水準は100%です。

相続税路線価は、決定機関が国税庁、基準日は1月1日、価格水準は80%です。

固定資産税評価額は、決定機関が市町村、基準日は1月1日、価格水準は70%です。

正解は「２」です。

通常、「路線価」と呼ばれているものは「相続税路線価」のことを指します。
相続税路線価は、相続税や贈与税の計算の基礎となる価格で、公示価格の「８割（８０％）」を価格水準の目安として設定されています。