FP3級の過去問 2021年9月学科問53

問題

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建築基準法上、都市計画区域および準都市計画区域内において、建築物の敷地は、原則として、幅員（ ① ）以上の道路に（ ② ）以上接していなければならない。

1 .

①：4m　　②：1m

2 .

①：4m　　②：2m

3 .

①：6m　　②：3m

（ FP3級試験 2021年9月学科　問53 ）

答えは「①：4m　　②：2m」です。

都市計画区域および準都市計画区域内において、建築物の敷地には「接道義務」が定められており、幅員「4m以上」の道路に「2m以上」接していなければなりません。

なお、幅員が4m未満の道路でも「2項道路（みなし道路）」であれば、道路の中心線から2m下がった線を境界線（セットバック）とし、建物を建てることができます。

付箋メモを残すことが出来ます。

建築基準法上、都市計画区域および準都市計画区域内の建築物の敷地は、道路に2ｍ以上接していなければならないという「接道義務」があります。

建築基準法第42条1項で、道路幅は4ｍ以上と決められています（道路幅が4ｍ未満の場合は、別途要件有り）。

よって、正解は「2」です。

正解は　①：4m ②：2m です。

選択肢2. ①：4m　　②：2m

日常の交通や災害時の通路の確保を目的とした、接地義務があります。

建築物の敷地は原則として幅員 4ｍ以上の道路に 2ｍ以上接していなければなりません。

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