FP3級の過去問
2021年9月
学科 問53

答えは「①：4m　　②：2m」です。

都市計画区域および準都市計画区域内において、建築物の敷地には「接道義務」が定められており、幅員「4m以上」の道路に「2m以上」接していなければなりません。

なお、幅員が4m未満の道路でも「2項道路（みなし道路）」であれば、道路の中心線から2m下がった線を境界線（セットバック）とし、建物を建てることができます。

正解は　①：4m ②：2m です。

建築基準法上、都市計画区域および準都市計画区域内の建築物の敷地は、道路に2ｍ以上接していなければならないという「接道義務」があります。

建築基準法第42条1項で、道路幅は4ｍ以上と決められています（道路幅が4ｍ未満の場合は、別途要件有り）。

よって、正解は「2」です。