返済方法には２つの方法があります。
①元金均等返済
名前の通り元金部分を均等に返済する方法です。
利息は返済当初が多く、完済に近づくにつれて減少していきます。
つまり元金均等返済では、返済額が次第に減っていきます。
②元利均等返済
毎月の返済額が一定の返済方法です。
こちらも返済当初は利息分が多く、完済に近づくにつれて元金分が増えていきます。
ライフプランニングと資金計画分野から住宅ローンについての出題です。
住宅ローンの返済方法のうち、元利均等返済は、毎月の返済額が「一定」で、
返済期間の経過とともに返済額に対する元金の返済額の割合が「増加」する返済方法です。
正解は｢①：一定で ②：増加する｣です｡
住宅ローンの返済方法には､｢元利均等返済｣と｢元金均等返済｣があります｡
元利均等返済とは
毎月の返済額(元金+利息)が一定額となる返済方法です｡返済当初は利息の割合が大きいのが特長です｡
返済期間の経過とともに､毎月の元金の返済額は増加します｡
(参考)
元金均等返済とは
毎月の返済額のうち､元金部分が一定額となる返済方法です｡毎月の返済額は､返済当初は多くなりますが､返済期間の経過とともに減少します｡
元金部分の返済が元利均等返済より早く進むため､返済総額が少なくなります｡
