3級ﾌｧｲﾅﾝｼｬﾙ・ﾌﾟﾗﾝﾆﾝｸﾞ技能士（FP3級）過去問
2022年1月
問50 (学科問50)

問題文

住宅ローンを利用してマンションを取得し、所得税の住宅借入金等特別控除の適用を受ける場合、借入金の償還期間は、（　　　）以上でなければならない。

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問題

3級ﾌｧｲﾅﾝｼｬﾙ・ﾌﾟﾗﾝﾆﾝｸﾞ技能士（FP3級）試験 2022年1月問50（学科問50）（訂正依頼・報告はこちら）

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正解は10年です。

住宅借入金等特別控除はいわゆる「住宅ローン控除」と呼ばれるものです。

住宅借入金等特別控除には適用条件があり、借入期間は10年以上となっています。

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正解は　10年です。

選択肢1. 10年

＜住宅借入金等特別控除の適用要件＞

・返済期間が 10年 以上であることです。

・住宅を取得してから6カ月以内に入居し、控除を受ける年末まで引き続き住居していることです。

・住宅の床面積20ｍ²以上で床面積の2分の1以上が住居用であることです。

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タックスプランニング分野から税額控除についての出題で、正解は１０年です。

所得税の住宅借入金等特別控除（住宅ローン控除）の適用を受ける場合、

借入金の償還期間は「１０年」以上でなければなりません。

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正解は｢10年｣です｡

住宅借入金等特別控除(住宅ローン控除)とは､住宅ローンを利用してマイホームの取得やリフォームをした場合に、一定の要件を満たせば、住宅ローンの年末残高に控除率を乗じた額を､各年の算出した所得税額から控除できる制度です｡

住宅ローン控除を受けるためには､返済期間が10年以上の住宅ローンであることが要件のひとつとなっています｡

その他の主な要件は以下のとおりです。

・引渡し又は工事完了後、６か月以内に自ら居住すること

・床面積が原則50㎡以上

・合計所得金額が2,000万円以下

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