FP3級の過去問
2022年1月
実技 問66
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問題
FP3級試験 2022年1月 実技 問66 （訂正依頼・報告はこちら）
公的な土地評価に関する下表の空欄（ア）～（ウ）にあてはまる語句の組み合わせとして、最も適切なものはどれか。
- ア：総務省 イ：市町村（東京23区は東京都） ウ：70％
- ア：国土交通省 イ：市町村（東京23区は東京都） ウ：80％
- ア：国土交通省 イ：国税庁 ウ：90％
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この過去問の解説 （3件）
01
正解は ア：国土交通省 イ：市町村（東京23区は東京都） ウ：80％ です。
ア． 公示価格
所轄 － 国土交通省
実施目的 － 一般の土地取引の指標
イ． 固定資産税評価額
所轄 － 市町村（東京23区は東京都）
評価割合 － 70％ （公示価格を100％とした場合）
実施目的 － 相続税等の財産評価の基礎
ウ． 相続税路線価
所轄 － 国税庁
評価割合 － 80％ （公示価格を100％とした場合）
実施目的 － 固定資産税等の課税標準の基礎
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02
不動産分野から土地の価格についての出題です。
公示価格は、一般の土地取引の指標などとなるもので、管轄は「国土交通省」です。
相続税路線価は、公示価格の「８０％」程度の水準で評価され、相続税などの財産評価の基礎となるもので、管轄は国税局です。
固定資産税評価額は、公示価格の７０％程度の水準で評価され、固定資産税などの財産評価の基礎となるもので、管轄は「市町村（東京２３区は東京都）」です。
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03
正解は2です。
公示価格
国土交通省が、毎年1月1日を基準日として3月に公表します。
固定資産税評価額
市町村が1月1日を基準日として3年ごとに公表します。
相続税路線価
国税庁が、毎年1月1日を基準日として公表します。公示価格の80%を目安に設定されており、固定資産税評価額の70%と混同しないよう気を付けましょう。
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