FP3級の過去問
2022年5月
学科 問24

不動産分野から都市計画法についての出題で、設問は適切です。

都市計画法では、街づくりをしていく区域を「都市計画区域」として指定します。

都市計画区域は、市街化を促進する区域である「市街化区域」と市街化を抑制する区域である「市街化調整区域」に区分されます。

なお、地域の事情により、区分が定められないこともあります。

都市計画法には市街化区域・市街化調整区域・非線引区域の3つがあります。

市街化区域：すでに市街地を形成している区域・約10年以内に優先的かつ計画的に市街化を図るべき区域

市街化調整区域：市街化を抑制すべきと指定されている区域

非線引区域：市街化区域と市街化調整区域との区別がされていない区域

このため、この解答は【適切】が正解です。

適切です｡

｢都市計画法は｣､計画的な街づくりを行うための法律です｡

街づくりを行う必要のある地域を｢都市計画区域｣といい､都市計画法により街づくりが行われます｡

都市計画区域は､｢市街化区域｣｢市街化調整区域｣｢非線引都市計画区域｣に分けられます｡

･市街化区域/すでに市街地を形成しているか､おおむね10年以内に優先的･計画的に市街化をすすめる区域

･市街化調整区域/市街化を抑制すべき区域

･非線引都市計画区域/その他の区域